Réf : AL691
Exclusif

(69002) Lyon 2 - T4 - 103 m2 - 2 chambres - 1 bureau -

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69002
Surface habitable (m²) 103,33 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Caractéristiques Valeurs
Etage 2
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Sans
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Caractéristiques Valeurs
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1900
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 0 €
Conseil or Immobilier agence Lyon 3 vous propose en exclusivité : Idéalement situé, Quai Gailleton (Lyon 2ème), à  deux pas de la place Bellecour.
Venez découvrir au deuxième étage avec ascenseur de ce bel immeuble bourgeois très bien entretenu, un appartement de type 3 bis de 102 m2 alliant modernité et charme de l'ancien (parquet massif, cheminée décorative, belle hauteur sous plafond).
Il se compose côté jour d'un hall d'entrée, d'un bureau de 7 m2, d'une lumineuse et spacieuse pièce de vie, d'une cuisine indépendante équipée.
Côté nuit, vous découvrirez une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant. Enfin, à  l'étage se trouve une chambre et une seconde salle de bains.
Points clés : emplacement d'exception, appartement donnant sur la cour intérieure de la résidence, absence de nuisances sonores, chauffage individuel au gaz, façades rénovées en 2021.
DPE en cours de remise à jour.
Prix : 579 000 euros frais d'agence inclus. frais d'agence inclus. (honoraires charge vendeurs).
Visite virtuelle bientôt disponible sur notre site.
Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 04 78 71 91 70. (Honoraires charge vendeurs)
Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H.
Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 579 000 €
Complément de loyer 1 950 €

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