Réf : 0431
Exclusif

Saint-Genis-Laval (69230) Saint-Genis-Laval Maison T4 - 112 m2 - 424 m2 terrain - Proche métro

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69230
Surface habitable (m²) 112 m²
surface terrain 424 m²
Surface loi Carrez (m²) 112 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue jardin
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1988
Copropriété NON

Conseil Or Immobilier agence St Genis Laval vous propose en exclusivité : sur la commune de St Genis Laval, au calme, édifiée sur un terrain de 424 m2, maison de type 4 de 102 m2 habitables + un garage de 21 m2 transformé en atelier. Elle se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie de 50 m2 avec cuisine semi ouverte équipée, d'une buanderie/cellier, d'un espace nuit avec 2 chambres, une grande salle d'eau et des wc indépendants. A l'étage, une chambre et une salle d'eau/wc. Le garage a été réhabilité en surface habitable et est actuellement un atelier mais il peut etre aménagé en studio indépendant. Pompe à chaleur air/air guainable (climatisation). A proximité immédiate du futur métro B.

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 569 000 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 980 € et 1 380 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Rez de chaussée
pièce de vie 50 m²

couloir 2.56 m²

salle d'eau 6.74 m²

chambre 12.04 m²

chambre 9.31 m²

WC 1.26 m²

buanderie 4 m²

Etage 1
chambre 12 m²

dégagement 1.25 m²

salle d'eau/wc 2.75 m²

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