Réf : 678
Exclusif

Saint-Genis-Laval (69230) Maison 5 chambres 167m2

6 Pièce(s)
5 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69230
Surface habitable (m²) 167,76 m²
surface terrain 550 m²
Nombre de chambre(s) 5
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 6
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 2
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Caractéristiques Valeurs
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1990
Copropriété OUI
nombre de lots 29
Quote Part annuelle des charges 145 €
Votre agence Conseil Or Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette superbe villa de 167m2 édifiée sur une parcelle de terrain close de 550 m2 sans vis à  vis
Idéalement située, dans un lotissement apprécié pour son calme et sa verdure, venez découvrir cette charmante maison familiale.
L'intérieur se compose, d'une entrée avec placard mural, d'une cuisine équipée ouverte sur une belle et spacieuse pièce de vie baignée de lumière par son exposition sud. Une véranda avec sa mezzanine pouvant faire office de chambre.
L'étage offre un dégagement qui mène à 4 chambres, dont une avec un grand dressing et deux salles d'eau.
Un garage avec de nombreux rangements, un espace buanderie, une cave ainsi qu'un atelier complètent cette maison.
Cette construction de 1990 a bénéficié de nombreuses améliorations ce qui en fait une maison saine, bien entretenue et fonctionnelle pour une vie familiale très agréable.
Elle est équipée de différents modes de chauffage: Chaudière gaz à condensation, climatisation réversible, ainsi qu'une cheminée Focus à foyer fermé.
L'extérieur nous offre, un agréable jardin arboré et paysagé (arrosage automatique) une grande terrasse, une piscine traitement sel 8x4m, une pergola et une bâche à barres de sécurité, une pergola sous laquelle sont abrités plancha et barbecue.
Enfin, vous serez séduit par son emplacement : aux portes de Lyon et des Monts du Lyonnais, à proximité immédiate des transports, écoles, et de toutes les commodités.
Prix de vente 779 000€ frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur)
Contactez Fanny au 07 69 11 48 12 ou Charlotte au 06 98 17 36 53
Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 145.00 euros.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 779 000 €

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