Conseil Or Immobilier Saint-Genis-Laval vous propose en EXCLUSIVITE : Sur la commune de Saint-Genis-Laval, idéalement situé dans un environnement calme à proximité immédiate de toutes les commodités.
Venez découvrir un appartement de type 2 situé en rez de jardin d'une copropriétéde de 5 lots datant de 1967.
Côté jour, il comprend une cuisine équipée, une agréable et lumineuse pièce de vie attenante à une terrasse de 30m2 exposée Ouest. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec placard de rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Vous trouverez également un placard de rangement supplémentaire à côté de la buanderie.
Côté extérieur : vous pourrez profiter d'une terrasse aménagée de 30m2 ainsi qu'une grande piscine avec son pool house.
Une place de parking ainsi qu'une cave complètent l'achat de ce bien.
Vous apprécierez l’emplacement, la luminosité, le calme et la distribution de ce bien.
Points clés : Double vitrage – chauffage gaz - Faibles charges de copropriété. Taxe foncière: 567 euros / charges de copropriété : 70€ (entretien de la copropriété, eau froide, FDT) - copropriété participative régit par une charte de vivre ensemble.
Flore CLEMENT - Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 921 283
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Prix : 208 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeurs) Pour plus de détails ou demande de visite contactez Flore CLEMENT au 06 95 97 56 93 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 630 € et 900 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
