Réf : 0189
Nouveauté

Saint-Genis-Laval (69230) Au calme - T4 85m2 - garage - cave

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69230
Surface habitable (m²) 85 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Caractéristiques Valeurs
Etage 1
Vue dégagée
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Caractéristiques Valeurs
Cave OUI
Exposition Sud-Est
Année de construction 1984
Copropriété OUI
Caractéristiques Valeurs
nombre de lots 43
Quote Part annuelle des charges 1 092 €
statut du syndic pas de procédure en cours

Conseil Or Immobilier vous propose sa dernière Nouveauté :

Idéalement situé dans une résidence sécurisée et très recherchée à la fois pour son parc entretenu, son calme et sa proximité avec toutes les commodités : 800 mètres du centre-ville (commerces, écoles), Transports en commun.

A savoir : la ville de Saint Genis Laval bénéficiera du prolongement du métro en 2023.

Venez découvrir un appartement en parfait état de type 4 de 85m2.

Cet appartement comprend : Un hall d’entrée, une cuisine indépendante équipée, une pièce de vie attenant à un balcon à vivre sans vis-à-vis et avec vue dégagée, un cellier, trois chambres, une salle d’eau ainsi qu'un wc indépendant.

Une cave complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en SUS ( 20 000 euros).

Points clés :

- Huisseries double vitrage en Aluminium / Chauffage individuel électrique

- Faibles charges de copropriété


Prix : 364 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur).

Baptiste PLANCQ - Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 123 845 - Lyon.

Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour plus de détails ou demande de visite contactez le 06 98 17 36 53.

Les infos Financières

Prix de vente 364 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 857 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
Chambre 2 11.10 m²

chambre 3 9.95 m²

cuisine 11.75 m²

WC 1 m²

balcon 6.80 m²

salon/sejour 22.69 m²

hall 5.94 m²

Chambre 1 9.75 m²

chambre 1.13 m²

salle de bain 3.74 m²

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