Réf : 0411

Oullins (69600) T3 - 53 m2 - 2 chambres - balcon - cave

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69600
Surface habitable (m²) 53 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Caractéristiques Valeurs
Etage 3
Ascenseur NON
Vue Dégagée
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Caractéristiques Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 15,16
nombre de lots 45
Quote Part annuelle des charges 789,59 €
Caractéristiques Valeurs
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Conseil Or Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE :


Idéalement situé en plein-centre ville d'Oullins, à 500 mètres du futur métro et proche de toutes les commodités à pieds (écoles, commerces, transports).


Venez découvrir dans cette résidence à taille humaine et très bien entretenue, un appartement bien agencé de type 3 de 53 m2 en bon état général situé au troisième étage sur quatre sans ascenseur.


Il comprend : un hall d'entrée, une cuisine indépendante fonctionnelle et semi-équipée, une agréable et lumineuse pièce de vie attenante à un balcon sans vis-à-vis avec vue dégagée sur la verdure, deux chambres de 10,50 m2 avec placards de rangements tout hauteur, une salle d'eau ainsi qu’un WC séparé.


L’appartement est climatisé.


Une cave complète ce bien et des places de stationnement sont disponibles au sein de la résidence.


Points clés : chauffage individuel au gaz, faibles charges de copropriété, nombreux rangements, luminosité.


Charges de copropriété : 66€/mois (eau froide, syndic, assurance de la copropriété).

Taxe foncière : 541€/an.

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Prix : 229 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Pour plus de détails ou demande de visite contactez Flore CLÉMENT au 06 95 97 56 93 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H.

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Les infos Financières

Prix de vente 229 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 541 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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Les infos Energetiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
Rez de chaussée
entrée 5.69 m²

cuisine 7.96 m²

salon/sejour 14.74 m²

chambre 10.47 m²

chambre 10.44 m²

salle d'eau 2.73 m²

WC 0.96 m²

balcon 2.37 m²

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