Conseil Or Immobilier vous propose en exclusivité : sur la commune de Villeurbanne, à qq minutes du3è – Montchat ou des Maisons Neuves, dans une résidence récente de 2014 avec ascenseur, un appartement de type 3 d'une superficie de 60m2. Cet appartement, en excellent état dispose d'une cuisine ouverte sur un salon, offrant un espace de vie lumineux et convivial. L'appartement bénéficie également d'un grand balcon/terrasse de 10m2 exposé plein sud. Il se compose également de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire et WC séparés.
Vous pourrez vous ressourcer dans cette résidence calme, arborée et fleurie, en profitant de ses 3500 m2 d’espaces verts. Vous aurez la possibilité, si vous le désirez, de jardiner dans les jardins partagés de la résidence qui s’étendent sur 350m2.
Pour votre véhicule, un garage simple fermé de 19m2 est vendu 20 000€ en sus.
Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, cet appartement est proche de toutes les commodités : commerces, marchés très proches plusieurs fois dans la semaine, écoles, collèges, lycées Transports en commun (au pied du futur T6 pour rejoindre le Métro A , à qqs minutes du T3 ( arrêt Reconnaissance Balzac) pour rejoindre la gare Lyon Part Dieu, nombreux bus) et accès rapide aux grands axes autoroutiers.
Prix : 279 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur).
Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 04 78 71 91 70.
Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE sur notre site.
Superficie Hors CARREZ
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 370 € et 560 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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