Réf : 0459
Exclusif
Nouveauté

Francheville (69340) Agréable appartement lumineux de type 3 de 81 m2 - cave

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69340
Surface habitable (m²) 80,52 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Caractéristiques Valeurs
Etage 2
Ascenseur NON
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Caractéristiques Valeurs
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1972
Copropriété OUI
Lot n° 22, 30
Caractéristiques Valeurs
nombre de lots 312
Quote Part annuelle des charges 2 465,64 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Nouveauté Conseil Or Immobilier vous propose en exclusivité sur la commune de Francheville :

Au calme, situé au " 29 avenue du chater ", à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, TCL, gare de francheville).

Venez découvrir un appartement de type 3 de 81 m2 au deuxième étage d'une résidence sécurisée, fermée et bien entretenue.

II se compose : d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre lumineuse et spacieuse de 25,88 m2 m2 attenante à un balcon de 7,97 m2 exposé plein Sud, sans vis-a-vis avec vue sur la verdure, d'une cuisine indépendante et équipée de 11,82 m2 (possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour créer une pièce à vivre de plus de 40 m2), de deux chambres dont une avec des placards de rangements tout hauteur, d'un cellier/dressing, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

Une cave complète ce bien.

Stationnements libres dans la résidence.

Possibilité d'acquérir un garage en sus situé proche de l'appartement.

Vous apprécierez la distribution de ce bien et ses volumes.

Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Points clés : Huisseries double vitrage PVC / appartement bien entretenu / bien traversant Nord-Sud.

Charges de copropriété : 205€/ mois - (eau froide, eau chaude, chauffage collectif au gaz (avec répartiteurs individuels), gardien, entretien des parties communes).

Prix : 235 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge acquéreurs). Pour plus de détails ou demande de visite contactez Alice DE SAN RAIMUNDO au 06 98 17 42 03 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 235 000 €
Charges 205,47 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
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  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
DPE en cours
Rez de chaussée
entrée 9.94 m²

cuisine 11.82 m²

salon/sejour 25.88 m²

Chambre 1 11.61 m²

placard chambre 1 3.33 m²

Chambre 2 11.76 m²

salle de bain 4.74 m²

WC 1.44 m²

balcon 7.97 m²

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