Réf : 0318
Vendu

Vernaison (69390) Maison entretenue au calme – 1029m2 de terrain – Piscine – 2 Garages – Combles et rez de chaussée aménageables

6 Pièce(s)
5 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69390
Surface habitable (m²) 142 m²
Surface loi Carrez (m²) 142 m²
Nombre de chambre(s) 5
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 6
Vue verdure
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1989
Caractéristiques Valeurs
Quote Part annuelle des charges 360 €
statut du syndic pas de procédure en cours

Conseil Or Immobilier Saint Genis Laval vous propose en Exclusivité :
A 20 minutes du centre-ville de Lyon, situé sur les hauteurs de Vernaison limite Charly en fond d’impasse dans un petit lotissement recherché pour son calme et sa proximité des transports (TCL n°15E et 18), venez découvrir cette maison individuelle entretenue construite en 1989 de 142m2 édifiée sur un terrain de 1029m2. Les combles restent à aménager ainsi que le rez de chaussée de 50m2.
Elle comprend :
Un hall avec rangements, une lumineuse et spacieuse pièce de vie avec plafond à la française et belle hauteur sous plafond, une cuisine US aménagée et équipée, trois chambres possibilité cinq, une salle d’eau avec fenêtre ainsi qu’un WC suspendu indépendant avec lave mains.
La propriété bénéficie d’une grande terrasse exposée Sud-Ouest attenante au séjour, d’une piscine chauffée et sécurisée ainsi que de deux garages dont un de 38m2.
Informations complémentaires :
- Huisseries changées en 2018 / Climatisation réversible
- Chauffage au fioul / Charpente traditionnelle
- Maison équipée de la fibre optique
Prix : 587 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeurs) Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 587 000 €
Charges 30 €

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
Rez de chaussée
salon/sejour 48 m²

dégagement 4.5 m²

WC 0.96 m²

salle d'eau 5.03 m²

chambre 12.39 m²

chambre 3 9.97 m²

11.93 m²

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