Réf : 0427
Exclusif

Loire-sur-Rhône (69700) Agréable maison de 180 m2 habitables + sous sol sur un terrain de 1 653 m2

6 Pièce(s)
5 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69700
Surface habitable (m²) 179 m²
surface terrain 1 653 m²
Nombre de chambre(s) 5
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue Jardin
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1978
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

Conseil Or Immobilier Saint Genis Laval vous propose sur la commune de Loire sur Rhône :

Idéalement situé dans le centre-ville, proche de toutes les commodités à pied (commerces, écoles, cars du Rhône, etc...)

Venez découvrir en exclusivité cette charmante maison individuelle de 179 m2 édifiée sur un terrain aroboré, piscinable et bien entrenu de 1 653 m2.

Elle comprend :

De plain pied : un hall d’entrée, une cuisine indépendante et équipée, un cellier/buanderie, une pièce à vivre attenante au jardin. Vous aurez la possibilité d’ouvrir ces 4 pièces afin de créer une conviviale et lumineuse pièce de vie de de 73 m2 (triple exposition). À ce même niveau vous découvrirez quatre spacieuses chambres, une suite parentale avec salle de bains et WC, deux salles d'eau ainsi que deux WC indépendants.

La maison dispose également d’un sous-sol complet de 178 m2 comprenant un grand garage de plus de 48 m2, une salle de récéption, une seconde cuisine, un bureau, une cave.

Côté jardin, libre à vous de vous projeter en fonction de vos envies car ce terrain le permet ! (Piscine enterrée, terrain de pétanque, potager, etc..).

Points clés :

Chauffage éléctrique - 2 terrasses dont une couverte - piscine hors-sol.

Travaux de rafraichissement à prévoir.

A visiter sans tarder / maison à fort potentiel.

Prix : 469 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeurs). Pour plus de détails ou demande de visite contactez Flore CLÉMENT au 06 95 97 56 93 ou l'agence au 04 78 71 91 70.

Les infos Financières

Prix de vente 469 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 400 €

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