Réf : G056
Exclusif
Nouveauté

Saint-Genis-Laval (69230) Appartement T3 + Garage + Parking

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69230
Surface habitable (m²) 72,56 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Caractéristiques Valeurs
Meublé NON
Etage 1
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Sud
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1995

Conseil Or Immobilier agence St Genis Laval vous propose en nouveauté à la location :

Situé sur la commune de Saint-Genis-Laval, un appartement de type 3 d'une surface de 72m2, au 1er étage sur 5 d'une résidence fermée et sécurisée.

Il se compose d'une entrée desservant sur une lumineuse pièce de vie ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 28m2 exposée plein sud, d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle d'eau récemment rénovée, de WC indépendants ainsi que deux chambres. Logement raccordé à la fibre optique.

Vous apprécierez notamment les transports à deux pas de la résidence (Bus 78, 120 et S9) ainsi que la proximité immédiate du centre ville et de toutes les commodités.

Le plus : Une place de parking privative en extérieur ainsi qu'une seconde en sous sol complètent le bien !

Loyer CC :1150€ / Charges :200€ (Provision avec régularisation annuelle) comprenant chauffage, eau froide, eau chaude, entretien des communs, ascenseur..

- Honoraires de location : 730€, Etat des lieux : OFFERT ! Dépot de garantie : 950€

DPE : C Montant estimé des couts annuels d’énergie pour un usage standard : Entre 780€ et 1130€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).

- Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 04 78 71 91 70. Visite virtuelle de l'appartement disponible sur notre site.
Vous souhaitez mettre en vente, en location ou en gestion votre bien, contactez nous pour une estimation gratuite sous 48H !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Découvrir le bien

Les infos Financières

Loyer CC* / mois 1 150 €
Honoraires TTC charge locataire 720 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC 950 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 200 €

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* CC : Charges comprises

Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
cuisine 8.96 m²

salon/sejour 24.58 m²

chambre 10.90 m²

chambre 9 m²

terrasse 28.83 m²

entrée 12.67 m²

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