Réf : 0421
Vendu

Saint-Genis-Laval (69230) Agréable maison de 105 m2 habitables - 3 chambres- 180 m2 de jardin - garage

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69230
Surface habitable (m²) 105 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Caractéristiques Valeurs
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1984
Caractéristiques Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 53
nombre de lots 90
Quote Part annuelle des charges 376,28 €
Caractéristiques Valeurs
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Conseil Or Immobilier Saint Genis Laval vous propose en EXCLUSIVITE : Située à Saint-Genis-Laval, dans un secteur calme et résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun..). Venez découvrir cette maison bien entretenue de 105m2 habitable édifiée sur un terrain plat de 253 m2 bien etretenu et arboré. Au rez-de-chaussée vous découvrirez : un hall d’entrée, une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), une lumineuse pièce de vie avec séjour cathédrale de 30 m2 attenante à un agréable jardin de 180 m2, ainsi qu'un WC indépendant. À l’étage se trouve : trois spacieuses chambres (de 12,50 m2, 17,45 m2 et 19,55 m2), une salle de bains avec WC et une salle d'eau. Possibilité de créer une suite parentale. Un garage double avec porte motorisée pouvant accueillir 2 voitures complète ce bien.

Points clés : possibilité de créer une quatrième chambre - toiture rénové en 2017 - double vitrage - chaudière neuve - nombreux rangements.

Travaux de rafraichissement à prévoir.

Prix : 419 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeurs). Pour plus de détails ou demande de visite contactez Alice DE SAN RAIMUNDO au 06 98 17 42 03 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H.

Les infos Financières

Prix de vente 419 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 020 €

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