Réf : 00007

Saint-Genis-Laval (69230) T2 - 48m2 - Terrasse - Parking - Cave

2 Pièce(s)
1 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69230
Surface habitable (m²) 48 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Caractéristiques Valeurs
Vue dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition Est
Année de construction 1967

Conseil Or Immobilier Saint-Genis-Laval vous propose en EXCLUSIVITE : Sur la commune de Saint-Genis-Laval, idéalement situé dans un environnement calme à proximité immédiate de toutes les commodités.

Venez découvrir un appartement de type 2 situé en rez de jardin d'une copropriétéde de 5 lots datant de 1967.

Côté jour, il comprend une cuisine équipée ouverte sur une agréable et lumineuse pièce de vie de 28m2 attenante à une terrasse de 27m2 exposée Est. Côté nuit, vous trouverez une chambre parentale d'environ 13m2 avec placard de rangements, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. 

Côté extérieur : vous pourrez profiter d'une terrasse aménagée ainsi qu'une grande piscine avec son pool house.

Une place de parking ainsi qu'une cave complètent l'achat de ce bien.

Vous apprécierez l’emplacement, la luminosité, le calme et la distribution de ce bien.

Points clés : Double vitrage - chauffage gaz - Faibles charges de copropriété. Taxe foncière: 567 euros / charges de copropriété : environ 800€/an (entretien de la copropriété, eau froide, FDT) 

Flore CLEMENT - Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 921 283

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Prix : 215 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeurs) Pour plus de détails ou demande de visite contactez Flore CLEMENT au 06 95 97 56 93 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H.

Les infos Financières

Prix de vente 215 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 70 €
Taxe foncière annuelle 650 €

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