Réf : 0180
Vendu

Saint-Genis-Laval (69230) Agréable T2 47m2

2 Pièce(s)
1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69230
Surface habitable (m²) 47 m²
Surface loi Carrez (m²) 47 m²
Nombre de chambre(s) 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 2
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue dégagée
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse NON
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 1986
Caractéristiques Valeurs
Quartier basses barolles
Copropriété OUI
nombre de lots 214
Quote Part annuelle des charges 984 €
Caractéristiques Valeurs
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Conseil Or Immobilier Saint Genis Laval vous propose en Exclusivité :

Saint Genis Laval dans le quartier des basses barolles, idéalement situé à deux pas de toutes les commodités à pied (écoles, centre commercial, TCL..).

Venez découvrir un appartement de type 2 de 47m2 sans vis-à-vis et avec une belle vue dégagée sur la « coulée verte », situé au troisième étage sur quatre avec ascenseur.

Il comprend :

Un hall d’entrée desservant une lumineuse pièce de vie ouvrant sur un balcon exposé plein sud, une cuisine indépendante équipée et une chambre côté verdure, une salle d’eau et un WC séparé.

Un garage complète ce bien.

Les plus de cet appartement :

- Faibles charges de copropriété (82 euros/ Mois : eau froide, entretien des communs, charges ascenseur, fonds réserve travaux)

- Chauffage individuel électrique

- Huisseries double vitrage

A savoir :

Depuis 2010 la Ville et la Métropole ont joint leurs efforts pour impulser une nouvelle dynamique de rénovation urbaine au quartier des Barolles.

Ce quartier est très concerné par les investissements de la ville de par son lieu d’implantation : aménagement de nouveaux espaces de détente et de promenades.

Prix : 149 500 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeurs) Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 06 98 17 36 53. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 149 500 €
Charges 82 €
Taxe foncière annuelle 546 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
Rez de chaussée
entrée 5.75 m²

salle de bain 3.24 m²

WC 1.17 m²

chambre 11.39 m²

cuisine 6.71 m²

salon/sejour 18.71 m²

balcon 2.93 m²

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