Réf : 0179
Vendu

Saint-Genis-Laval (69230) Agréable T2 53m3

2 Pièce(s)
1 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69230
Surface habitable (m²) 53 m²
Surface loi Carrez (m²) 53 m²
Nombre de chambre(s) 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 2
Etage 1
Ascenseur OUI
Vue verdure
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Collectif
Balcon NON
Terrasse NON
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Sud-Est
Année de construction 1986
Caractéristiques Valeurs
Quote Part annuelle des charges 1 655 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Nouveauté Conseil Or Immobilier vous propose :

 

Idéalement situé dans une résidence clos de murs, recherchée à la fois pour son parc entretenu, son calme et sa proximité avec toutes les commodités : Hôpital Lyon sud, commerces, écoles, TCL pouvant vous emmener au Métro actuel « gare d’Oullins ».

 

A savoir: les villes de Saint Genis Laval et d’Oullins sont deux communes bénéficiant du prolongement du métro en 2023.

 

Venez découvrir un appartement en rez-de-chaussée de type 2 de 52m2.

 

Cet appartement comprend :

 

-       Un hall d’entrée avec espace dressing

-       Une cuisine indépendante avec cellier attenant

-       Une pièce de vie

-       Une chambre côté parc exposée sud-est

-       Une salle d’eau avec WC indépendant

 

Un garage et une cave complètent ce bien.

 

Les plus de cet appartement :

 

-       Double vitrage

-       Faibles charges de copropriété (100€/mois : eau froide, chauffage électrique au sol, entretien communs, assurance immeuble)

-       Local vélos/ poussettes

-       Immeuble fibré

 

Prix : 165 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur) Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 06 98 17 36 53. 

Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H.

Les infos Financières

Prix de vente 165 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 137 €
Taxe foncière annuelle 647 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
Rez de chaussée
hall 4.65 m²

cuisine

cellier 0.69 m²

salon/sejour 17.81 m²

degagement 1 1.47 m²

WC 1.32 m²

dégagement 2 0.84 m²

local ECS 0.46 m²

salle de bain 4 m²

chambre 9.07 m²

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