Réf : 0240
Vendu

Saint-Genis-Laval (69230) Au calme - T3 60m2 idéal premier achat - 2 balcons - parking privatif - cave

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69230
Surface habitable (m²) 60 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Caractéristiques Valeurs
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue dégagée
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Caractéristiques Valeurs
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1972
Caractéristiques Valeurs
Quote Part annuelle des charges 2 160 €
plan de sauvegarde NON

Conseil Or Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE :

Saint Genis Laval, résidence BELLEVUE recherchée pour son calme, proche de toutes les commodités à pieds (écoles, commerces, TCL, futur métro en Juin 2023).

Venez découvrir dans cette copropriété fermée et arborée un appartement traversant Est-Ouest en parfait état de type 3 de 60m2 situé au deuxième étage avec ascenseur.

Il comprend : une cuisine entièrement équipée ouvrant sur un balcon avec cellier/buanderie aménagée, un séjour attenant à un deuxième balcon exposé plein ouest sans vis-à-vis et avec vue dégagée, deux chambres avec rangements, une salle d’eau avec wc ( douche à l'italienne).

Une place de parking privative et une cave complètent ce bien.

Les plus de cet appartement : Menuiseries double vitrage et stores électriques – Chaudière collective récente – Porte blindée.

Vous apprécierez sa distribution et sa luminosité.

Prix : 199 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Visite virtuelle disponible sur notre site; Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 06 98 17 36 53 / 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H.

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €
Charges 180 €
Taxe foncière annuelle 722 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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  • Ecoles
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  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
Rez de chaussée
entrée 6.75 m²

cuisine 9.59 m²

loggia 1.79 m²

buanderie 1.23 m²

chambre 9.71 m²

salon/sejour 15.33 m²

loggia 4.42 m²

loggia 4.42 m²

Chambre 2 9.08 m²

WC 0.85 m²

salle d'eau 4.70 m²

cellier 2.37 m²

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