Réf : 0370
Vendu

Saint-Genis-Laval (69230) Saint genis laval - T3 54m2 - balcon - parking - cave

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69230
Surface habitable (m²) 54 m²
Surface loi Carrez (m²) 54 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Etage 3
Vue dégagée avec verdure
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Balcon OUI
Cave OUI
Caractéristiques Valeurs
Nombre de parking 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1975

Nouveauté Conseil Or Immobilier vous propose : Sur la commune de Saint Genis Laval, proche du centre et de toutes les commodités (écoles, commerces, TCL ligne 17; 88; C10 ainsi que le futur arrêt de Métro ligne B " Hôpitaux sud".

Idéal premier achat ou investissement locatif ( belle rentabilité pour un projet de collocation: 1100 euros / mois )

Venez découvrir un appartement traversant (Est-Ouest) de type 3 de 53,36 m2 situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble entretenu.
Il comprend: une pièce de vie sans vis-à-vis attenante à un balcon avec vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Une cave en sous sol complète ce bien. Vous pourrez également vous garer facilement grâce au stationnement réservé aux résidents.

Points clés : Huisseries double vitrage PVC - chauffage individuel gaz - faibles charges de copropriété ( 80€ / mois) - Possibilité de passer le DPE en E si changement du système de chauffage et isolation par l'interieur.


Vous apprécierez sa distribution, sa luminosité ainsi que l'emplacement de ce bien!

Prévoir quelques travaux de rafraichissement / Photos intérieur du bien à venir !

Prix : 189 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Pour plus de détails ou demande de visite contactez Baptiste PLANCQ au 06 98 17 36 53 ou 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H.

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 189 000 €
Charges 80 €
Taxe foncière annuelle 190 €

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
Rez de chaussée
dégagement 6.07 m²

cuisine 8.05 m²

chambre 10.11 m²

WC 1.01 m²

salle de bain 2.76 m²

10.26 m²

salon/sejour 15.1 m²

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Saint-Genis-Laval (69230)

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