Réf : 0476
Nouveauté

Saint-Genis-Laval (69230) Appartement lumineux - 70 m2 - cave

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69230
Surface habitable (m²) 70 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Caractéristiques Valeurs
Etage 1
Ascenseur OUI
Vue Dégagée sur la verdure
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Caractéristiques Valeurs
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1970
Copropriété OUI
nombre de lots 88
Caractéristiques Valeurs
Quote Part annuelle des charges 1 311,64 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Conseil Or Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE : Sur la commune de Saint Genis Laval, dans une résidence recherchée pour son calme et proche de toutes les commodités à pieds (écoles, commerces, TCL). Venez découvrir dans cette copropriété arborée un appartement en bon état général et lumineux (traversant Est-Ouest) de type 3 de 70 m2 situé au 1er étage avec ascenseur. Il comprend : un hall d'entrée spacieux, une cuisine amenagée et équipée, un séjour attenant à un balcon avec vue dégagée sur le parc, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Vous apprécierez l'emplacement de l'appartement, sa distribution et sa luminosité.

Point clés : résidence bien entretenue, stationnements libres dans la résidence, espaces verts agréables.

Taxe foncière : 783€ / an

Charges de copropriété : 109€ / mois

Prix : 269 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Pour plus de détails ou demande de visite contactez Alice DE SAN RAIMUNDO au 06 98 17 42 03 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H.

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 269 000 €
Charges 109 €
Taxe foncière annuelle 783 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
salon/sejour 22.10 m²

cuisine 11.02 m²

dégagement 4 m²

Rangement 1.88 m²

chambre 10.62 m²

chambre 10.94 m²

salle d'eau 4 m²

WC 1.18 m²

Hall avec placard 4.26 m²

balcon 6.80 m²

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