Réf : 0219
Vendu

Saint-Genis-Laval (69230) T4 Rez-de-jardin 125m2 en plein centre

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69230
Surface habitable (m²) 125 m²
Surface loi Carrez (m²) 125 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 2
Caractéristiques Valeurs
Exposition Nord-Sud

Nouveauté Conseil Or Immobilier vous propose en Exclusivité :

RARE & ATYPIQUE Idéalement situé au calme dans le cœur de la vieille ville de Saint genis laval et à deux pas de toutes les commodités à pied (Commerces, écoles, Transports).

Venez découvrir dans un petit immeuble ancien de 2 copropriétaires ce très joli rez-de-jardin au calme et parfaitement entretenu de type 4 de 125m2 avec un jardin arboré privatif de 92m2 exposé plein sud ainsi qu’une très belle cave voutée de 36m2 en sous-sol.

Il comprend :

Une spacieuse pièce de vie traversante de 37,5m2, une cuisine familiale indépendante équipée, une chambre de 23m2 avec grand dressing, une deuxième chambre de 15,9m2 ainsi qu’une spacieuse salle d’eau avec WC.

Un espace cellier/buanderie et une seconde salle d’eau avec WC nous amène à une annexe entièrement aménagée avec mezzanine faisant office de troisième chambre ou de bureau en fonction des besoins et envies de chacun.

Vous apprécierez sa distribution et le volume des pièces.

Possibilité de stationner deux véhicules gratuitement dans le centre.

Point clés : Double vitrage - Stores électriques - Chauffage individuel électrique– aucun travaux à prévoir.

Prix : 425 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur) Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 06 98 17 36 53 ou 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H.

Retrouvez-nous sur notre site www.conseil-or-immo.com

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 425 000 €
Taxe foncière annuelle 760 €

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