Réf : 0460
Vendu

Oullins (69600) Proche centre-ville - Maison de ville - 2 chambres - Cour privative - Parking

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69600
Surface habitable (m²) 57 m²
Surface loi Carrez (m²) 57 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Caractéristiques Valeurs
Vue Jardin privé
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Murs mitoyens 1
Cave NON
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2018
Caractéristiques Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 1
nombre de lots 4
Quote Part annuelle des charges 300 €
Caractéristiques Valeurs
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Conseil Or Immobilier vous propose en Exclusivité son nouveau COUP DE COEUR :

Rare et Atypique proche du centre d’Oullins !

Idéalement situé à deux pas de l’église St Martin et proche de toutes les commodités à pied (écoles, commerces, TCL (ligne C10 ; 78 ; 63 ; 88), métro ligne B « gare d’Oullins » et bientôt le prolongement à 400 mètres arrêt « Oullins centre », depuis lequel vous pourrez rejoindre la gare La-part-dieu en 20 minutes d’ici fin 2023).

Venez découvrir dans cette résidence sécurisée et fermée, une « maison de ville » alliant modernité et charme de l’ancien entièrement réhabilitée en 2018.

Dès l’entrée vous serez séduit par magnifique cour privative avec terrasse aménagée exposée Sud/Ouest !

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour.

A l’étage vous trouverez deux chambres; une salle d’eau avec fenêtre ainsi qu’un WC indépendant.

Une place de parking complète ce bien.

Côté pratique, la résidence vous permettra de bénéficier d’une place de parking, d’un abri vélo, d’un système de récupération des eaux de pluie ; d’un compost, d’un espace vert à partager ainsi que d’une chambre située dans un autre bâtiment mise à disposition pour la famille/amis.

Vous apprécierez l’emplacement, la luminosité, la distribution de ce bien (espace jour/nuit) et le choix des matériaux.

Points clés : Huisseries bois en double vitrage – chauffage individuel gaz – Panneaux solaires – Faibles charges de copropriété (300€/an).

Taxe foncière : 700 euros

Prix : 340 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur).

Visite virtuelle disponible sur notre site ; Pour plus de détails ou demande de visite contactez Baptiste PLANCQ au 06 98 17 36 53 ou l’agence au 04 78 71 91 70.

Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 340 000 €
Charges 25 €
Taxe foncière annuelle 700 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
pièce de vie 24.61 m²

buanderie 1.97 m²

Placard 1 0.45 m²

placard technique 0.15 m²

cage d'escalier 0.76 m²

dégagement 2.88 m²

chambre 10.55 m²

WC 1.21 m²

salle d'eau 2.48 m²

Chambre 2 11.02 m²

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