Réf : 0270
Vendu

Oullins (69600) - Plein centre - dernier étage T4 de 77 m2 - charme de l'ancien -

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69600
Surface habitable (m²) 77 m²
Surface loi Carrez (m²) 74,71 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Etage 2
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Caractéristiques Valeurs
Cave OUI
Surface cave (m²) 17.53
Exposition Sud
Année de construction 1900
Caractéristiques Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 5,6,8,9
Quote Part annuelle des charges 1 395,44 €
plan de sauvegarde NON
Caractéristiques Valeurs
statut du syndic pas de procédure en cours

Conseil Or Immobilier Saint Genis Laval vous propose en Exclusivité : Idéalement situé en plein centre-ville d'Oullins dans un quartier recherché à 100 m du métro « Gare d’Oullins », proche de la grande rue et de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, TCL.

Venez découvrir au deuxième et dernier étage d’un immeuble ancien, un lumineux appartement de type 4 de 77 m2 entièrement rénové en 2020 alliant modernité et charme de l’ancien (belle hauteur sous plafond, parquet et cheminées décoratives).

Cet appartement comprend : Un hall d’entrée ouvrant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 30 m2, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un espace buanderie, une suite parentale avec salle d’eau et rangements, deux chambres dont une avec des placards muraux ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Deux caves en sous-sol complètent ce bien ainsi qu’un grenier collectif.

Les plus de ce bien : Appartement traversant Nord-Sud, rénovation récente de qualité : isolation, plomberie, électricité, cloisons, sols…, chauffage individuel au gaz/ double vitrage, nombreux rangements.

Visite virtuelle à découvrir sur notre site : www.conseil-or-immo.com

Prix : 317 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeurs). Pour plus de détails ou demande de visite contactez le 06 98 17 42 03 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H.

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 317 000 €
Taxe foncière annuelle 651 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
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  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
Rez de chaussée
salon/sejour 29.38 m²

chambre 9.75 m²

chambre 11.61 m²

chambre 11.07 m²

salle de bain 3.61 m²

salle d'eau 1.55 m²

WC 0.81 m²

placard 2.99 m²

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