Réf : 0286
Vendu

Oullins (69600) OULLINS - T4 - 83m2 - Balcon - Parking - Garage - Cave

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69600
Surface habitable (m²) 83 m²
Surface loi Carrez (m²) 77 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue verdure
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Caractéristiques Valeurs
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Caractéristiques Valeurs
Exposition Est
Année de construction 1965
Copropriété OUI
nombre de lots 304
Caractéristiques Valeurs
Quote Part annuelle des charges 2 640 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Conseil Or Immobilier vous propose:


En EXCLUSIVITE Oullins à 9OO mètres du futur métro et proche de toutes les commodités à pieds (écoles, commerces, TCL...).
Au calme, venez découvrir dans cette résidence sécurisée et entrenue, un appartement en parfait état de type 4 de 77m2 de surface habitable situé au deuxième étage avec ascenseur.


Il comprend :
Un hall d'entrée avec rangements, une cuisine récente SO COO'C, indépendante et équipée avec espace buanderie/cellier attenant, une pièce de vie sans vis-à-vis ouvrant sur un balcon exposé « Est » de 6,32m2 avec jardinière encastrée et vue sur la verdure, trois chambres, une salle d’eau ainsi qu'un WC séparé.
Une place de parking privative fermée par une barrière et une cave complètent ce bien. Un grand garage en sous-sol est vendu en supplément au prix de 18000 euros.

Point clés : Menuiseries double vitrage - Chaudière récente - volets roulants électriques - Installation gaz et électricité refaite.
Vous apprécierez sa distribution et son calme.
Taxe foncière : 1059 euros Charges de copropriété : 220 euros / mois (eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des communs et du parc, charges d’ascenseur et de syndic, assurance de la copropriété, fond de travaux loi Alur).


Prix : 269 900 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 06 98 17 36 53. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H.

Les infos Financières

Prix de vente 269 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 220 €
Taxe foncière annuelle 1 059 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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Les infos Energetiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
Rez de chaussée
entrée 5.4 m²

WC 1.4 m²

6.6 m²

salle de bain 3.74 m²

7.68 m²

9.82 m²

chambre 3 9.46 m²

cuisine 9.16 m²

Rangement 2.27 m²

salon/sejour 21.53 m²

balcon 6.32 m²

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