Réf : 0422
Sous-offre
Accord

Oullins (69600) T4 rénové de 81m2 - Dernier étage - Balcon - Cave

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69600
Surface habitable (m²) 81 m²
Surface loi Carrez (m²) 81 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Etage 7
Ascenseur OUI
Vue dégagée avec vue sur la verdure et lyon
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Caractéristiques Valeurs
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 1966
Caractéristiques Valeurs
Quote Part annuelle des charges 1 520 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Rare ! Idéalement situé dans le quartier de la Malletière dans une résidence arborée recherchée pour son calme et sa proximité avec les commodités du centre d’Oullins à pied (écoles, commerces, TCL, métro ligne B « gare d’Oullins » depuis lequel vous pouvez rejoindre la gare-la-part-dieu en 15 minutes).

Venez découvrir cet appartement refait à neuf de type 4 de 81m2 habitables situé au septième et dernier étage avec ascenseur d’une résidence parfaitement entretenue.

Il comprend :

- Un hall d’entrée avec placard de rangement.

- Une agréable et lumineuse pièce de vie de 35m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour attenant à un balcon exposé « Ouest » sans vis-à-vis avec vue dégagée sur les hauteurs d’Oullins et l’agglomération lyonnaise !

- Trois chambres dont une avec espace dressing.

- Une salle de bains et un WC indépendant.

Vous apprécierez l’emplacement, la luminosité et la distribution de ce bien (espace jour/nuit).

Points clés : Huisseries double vitrage PVC / volets électriques – Chauffage individuel gaz – Ravalement de façade avec isolation thermique par l’extérieur.

Une cave privative et un grand local vélos dans l’immeuble complètent ce bien.

A savoir que cette résidence dispose également d’un terrain de pétanque, d’un composte et jardin partagé.

Taxe foncière : 884 euros / an

Prix : 319 000 euros frais d'agence incalus (honoraires charge vendeur).

Visite virtuelle disponible sur notre site ; Pour plus de détails ou demande de visite contactez Baptiste PLANCQ au 06 98 17 36 53 ou l’agence au 04 78 71 91 70.

Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 319 000 €
Charges 126 €
Taxe foncière annuelle 884 €

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