Réf : 0210
Vendu

Charly (69390) Maison au calme de 165m2 – 931m2 de terrain piscinable – 2 terrasses – Garage double

6 Pièce(s)
5 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69390
Surface habitable (m²) 165 m²
surface terrain 931 m²
Surface loi Carrez (m²) 165 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Vue verdure
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Caractéristiques Valeurs
Exposition Est-Ouest
Année de construction 2004
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Conseil Or Immobilier Saint Genis Laval vous propose en Exclusivité : Située à Vernaison limite Charly dans un quartier résidentiel très recherché pour son calme et sa verdure, venez découvrir cette maison individuelle construite en 2004 de 165m2 édifiée sur un terrain piscinable de 931m2. Vous trouverez : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec wc individuel, une lumineuse pièce de vie de 35m2 avec plafond cathédrale et triple exposition ainsi qu’une cuisine familiale indépendante équipée de 12m2 (possibilité de l'ouvrir sur le séjour). Les deux terrasses de la maison sont accessibles depuis la pièce de vie et vous permettront de profiter du soleil à tous moments de la journée. A l’étage : Une spacieuse mezzanine de 27m2, 4 belles chambres ainsi qu’une salle de bains avec fenêtre et wc séparé. Au niveau inférieur non enterré : Ont été aménagé une cinquième chambre pouvant faire office de chambre d’amis ou de bureau ainsi que d’un espace buanderie/ cellier (avec possibilité de créer une salle d’eau supplémentaire) A ce même niveau nous trouvons aussi un garage double en largeur. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz et d’un poêle à bois dans le séjour. Pour les amoureux de la nature, vous pourrez également profiter dans le jardin d'un cerisier et d’un potager aménagé. Prix : 629 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeurs) Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 06 98 17 36 53. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 629 000 €
Charges 12 €

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
Rez de chaussée
hall entrée 7.01 m²

salon/sejour 35.38 m²

cuisine 12.14 m²

garage 70.74 m²

mezzanine 27.01 m²

Chambre 2 11.18 m²

chambre 3 12.08 m²

chambre 4 12.08 m²

WC 1.24 m²

Etage 1
Chambre 1 15.69 m²

WC 1.19 m²

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