Réf : 0235
Vendu

Lyon (69007) T1 Bis 46m2 - Idéal investisseurs ou premier achat

2 Pièce(s)
1 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69007
Surface habitable (m²) 46 m²
Surface loi Carrez (m²) 46 m²
Nombre de chambre(s) 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 2
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Caractéristiques Valeurs
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Exposition Est-Ouest
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1930
Copropriété OUI
Lot n° 17
nombre de lots 24
Caractéristiques Valeurs
Quote Part annuelle des charges 452 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Nouveauté Conseil Or Immobilier vous propose en Exclusivité :

Situé au 81 route de vienne, proche de toutes les commodités à pieds (Tram T2 direction « Perrache & St Priest bel air », bus, commerces...).

Venez découvrir un appartement atypique de type 1 bis de 46m2 carrez ( hors mezzanine) situé au rez-de-chaussée d’un immeuble des années 30.

Ce bien comprend :

- Une pièce de vie avec cuisine ouverte bénéficiant d’une très belle hauteur sous plafond

- Une mezzanine avec rangements

- Une salle de bains avec WC

Une cave en sous-sol compléte ce bien.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui vous permettra de mettre l’appartement à votre goût et de diminuer dans le cadre d'un investissement locatif vos impôts fonciers (sols, électricité, salle de bains, cuisine, peintures).

Les plus de cet appartement :

- Faibles charges de copropriété (38€/mois : entretien communs, assurance immeuble, provision fonds travaux)

- Chauffage individuel électrique / Double vitrage PVC

- Faible taxe foncière : 279€/an

Prix : 149 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur) Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 06 98 17 36 53. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H.

Retrouvez-nous sur notre site www.conseil-or-immo.com

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 149 000 €
Taxe foncière annuelle 279 €

Nos outils

Imprimer

Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
Intéressé(e) par Ce bien ?

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
contacter l'agence
Ces biens peuvent aussi vous intéresser
Nous suivre sur