Réf : 0106
Vendu

Lyon (69009) Investissement type 2 loyers garantis

2 Pièce(s)
1 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69009
Surface habitable (m²) 33 m²
Surface loi Carrez (m²) 33,15 m²
Nombre de chambre(s) 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 2
Etage 6
Ascenseur OUI
Vue Saone
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine Equipée
Interphone NON
Caractéristiques Valeurs
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave NON
Caractéristiques Valeurs
Exposition Est
Copropriété OUI
Lot n° 116
nombre de lots 187
Caractéristiques Valeurs
Quote Part annuelle des charges 204 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Conseil or Immobilier agence St Genis Laval vous propose en exclusivité : Spécial investisseur : en 6ème et dernier étage d'une résidence récente, à deux pas du métro gare de Vaise, appartement de type 2 de 33 m2 et 10 m2 de terrasse plein ciel, il est composé d'un séjour kitchenette équipée, d'une chambre avec rangement, d'une salle de bains / WC. L'appartement est vendu meublé, avec un bail à loyer garanti (624 euros HC par mois) via la société Appart City. Le regime fiscal est loueur meublé non professionel.  Idéal pour un investissement locatif lmnp (location meublé non professionnel) particulièrement attractif fiscalement. Le lmnp est un statut fiscal qui permet à un particulier de se constituer un patrimoine immobilier lui garantissant des revenus constants dans des conditions juridiques et fiscales extrêmement avantageuses Prix : 109 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Pour plus d'informations ou demande de visite n'hésitez pas à nous contacter au 06 98 17 42 03. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez nous pour une estimation gratuite sous 48h.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 109 000 €
Taxe foncière annuelle 510 €

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DPE GES
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Etage 6
cuisine

salon/sejour

salle de bain

chambre

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