Réf : 0412

Lyon (69002) Bel appartement dans un immeuble bourgeois - Quai Gailleton

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69002
Surface habitable (m²) 103,33 m²
Surface loi Carrez (m²) 102,15 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Caractéristiques Valeurs
Vue cour
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Caractéristiques Valeurs
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Caractéristiques Valeurs
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 1900
Copropriété OUI
Caractéristiques Valeurs
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Conseil or Immobilier agence Lyon 3 vous propose en exclusivité : Idéalement situé, Quai Gailleton (Lyon 2ème), à deux pas de la place Bellecour.

Venez découvrir au deuxième étage avec ascenseur de ce bel immeuble bourgeois très bien entretenu, un appartement de type 3 bis de 102 m2 alliant modernité et charme de l'ancien (parquet massif, cheminée décorative, belle hauteur sous plafond).

Il se compose côté jour d'un hall d'entrée, d'un bureau de 7 m2, d'une lumineuse et spacieuse pièce de vie, d'une cuisine indépendante équipée.

Côté nuit, vous découvrirez une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant. Enfin, à l'étage se trouve une chambre et une seconde salle de bains.

Points clés : emplacement d'exception, appartement donnant sur la cour intérieure de la résidence, absence de nuisances sonores, chauffage individuel au gaz, façades rénovées en 2021.

Prix : 690 000 euros frais d'agence inclus. Pour plus de détails ou demande de visite contactez Alice DE SAN RAIMUNDO au 06 98 17 42 03 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H.

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Les infos Financières

Prix de vente 690 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Complément de loyer 1 950 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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Les infos Energetiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
Rez de chaussée
entrée 7.12 m²

bureau 7.44 m²

salon/sejour 25 m²

dégagement 10.01 m²

WC 1.19 m²

cuisine 8.18 m²

buanderie 1.33 m²

chambre 16.13 m²

salle d'eau 4.16 m²

Etage 1
chambre 15 m²

salle de bain 5.87 m²

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