Réf : 0237
Vendu

Villeurbanne (69100) Joli T1 35m2 Gratte-ciel - Balcon - Parking

2 Pièce(s)
1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69100
Surface habitable (m²) 35 m²
Surface loi Carrez (m²) 35 m²
Nombre de chambre(s) 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 2
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue dégagée
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Cave NON
Exposition Sud
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 2010
Copropriété OUI
Lot n° 74
nombre de lots 171
Caractéristiques Valeurs
Quote Part annuelle des charges 516 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Nouveauté Conseil Or Immobilier vous propose en Exclusivité :

Situé au 21 rue du nord, à 500 mètres de l’hôtel de ville de Villeurbanne, proche de toutes les commodités à pieds (Métro Gratte-ciel ligne A, tram, bus, commerces...).

Venez découvrir dans cette résidence récente et trés bien entretenu, un appartement lumineux en parfait état de 35m2 situé au deuxième étage avec ascenseur.

Cet appartement est vendu loué sous un bail d’habitation qui prendra fin le 20/07/2022 (loyer 480€ + 35€ de charges/mois).

IMPORTANT : Possibilité de revaloriser le montant du loyer en cas de résiliation du bail par la locataire en place.

Ce bien comprend :

- Une cuisine meublée/équipée ouvrant sur un balcon à vivre exposé plein sud

- Une pièce de vie sans vis-à-vis

- Une grande salle d’eau avec WC

Une place de parking privative en sous-sol et un local vélo collectif complètent ce bien.

Les plus de cet appartement :

- Double exposition (Sud-Ouest)

- Aucuns travaux à prévoir

- Faibles charges de copropriété (43€/mois : entretien communs, charges ascenseur, assurance immeuble, provision fonds travaux)

- Chauffage individuel électrique (50€/mois : chauffage, eau chaude, électricité)

Transports à proximités à pieds :

- Métro A « Gratte-ciel » 8min

- Tram T3 10min

- Autres : C3 ; C26 ; C11 ; C9 ; 69

Prix : 155 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur) Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 06 98 17 36 53. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H.

Retrouvez-nous sur notre site www.conseil-or-immo.com

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 155 000 €
Charges 43 €
Taxe foncière annuelle 547 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
Rez de chaussée
entrée 2.84 m²

salle d'eau 5.02 m²

chambre 19.32 m²

cuisine 7.78 m²

balcon 4.28 m²

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