Réf : 0469

Exclusif

Pierre-Bénite (69310) immeuble investissement

5 Pièce(s)

2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69310

Surface habitable (m²) 250 m²

surface terrain 312 m²

Surface loi Carrez (m²) 250 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 2

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 1948

Copropriété NON

Conseil Or Immobilier agence St Genis Laval vous propose en exclusivité: Idéal investisseur à la limite d'Oullins dans un secteur calme venez découvrir cette maison d'habitation de 162 m2 carrez et 190m2 de surface au sol sur deux niveaux, vous retrouverez également un garage de 45 m2 et plusieurs ateliers. Deux caves en sous-sol et un jardin de 250 m2 complètent ce bien. Possibilitès de revoir entièrement l'aménagement. A VOIR SANS TARDER ! Pour plus d'informations veuillez contacter Marine MARROCCO au 07 81 13 06 05 (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC 803 719 194

Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente 439 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 187 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

annexe environ 100 m²

atelier avec deux vitrines une entrée côté rue Paul vaillant couturier et une entrée rue Massenet + garage possibilité de tout transformer en habitation

annexe 21.50 m²

possibilité de faire un studio, accès aux deux caves en sous-sol de 27,50m2 et 16,91m2

Etage 1

salon/sejour 26.01 m²

cuisine 11.86 m²

chambre 12.93 m²

chambre 11.86 m²

bureau 7 m²

salle d'eau 5.21 m²

WC 2.18 m²

entrée 8.84 m²

plusieurs dégagements supplémentaires de 4,38m2 et 2,31m2

Etage 2

chambre 20.24 m²

3 pièces en enfilades de 20,24 m2 carrez au total et 46,68 m2 de surface au sol

cuisine 1.50 m²

salle d'eau 0.97 m²

salle d'eau avec wc

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Agence Conseil Or Immobilier

04 78 71 91 70 contact@conseil-or-immo.com 5 rue des halles 69230 Saint-Genis-Laval

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