Réf : 0039
Vendu

Pierre-Bénite (69310) Joli coup de cœur T3 82 m2

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69310
Surface habitable (m²) 82 m²
Surface loi Carrez (m²) 82,20 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Etage 3
Ascenseur NON
Vue dégagée
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Caractéristiques Valeurs
Cave OUI
Surface cave (m²) 13
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1920
Caractéristiques Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 37
Quote Part annuelle des charges 1 020 €
plan de sauvegarde NON
Caractéristiques Valeurs
statut du syndic pas de procédure en cours

Conseil Or Immobilier vous propose : En EXCLUSIVITE,

 

Idéal investisseur ou premier achat, dans une petite copropriété à Pierre Bénite limite Oullins et proche de toutes les commodités (Métro B, TCL, commerces...).

 

Venez découvrir au troisième et DERNIER étage (sans ascenseur) de ce bel immeuble datant du début du siècle dernier, un appartement lumineux entièrement rénové de type 3 de 82m2, alliant modernité et charme de l’ancien (parquet massif en chêne et belle hauteur sous plafond).

 

Cet appartement comprend :

- Une cuisine équipée ouverte sur le séjour

- Une pièce de vie d’environ 41m2 sans vis-à-vis et avec vue dégagée

- Une salle d’eau avec WC séparé

- Une chambre de 12,5m2 avec dressing attenant

- Une deuxième chambre de 11,4m2 avec aménagement de placard.

 

Un grenier équipé d’un grand établi et une cave en sous-sol complètent ce bien.

 

Points clés :

- Appartement traversant Est-Ouest

- Chauffage individuel au gaz

- Faibles charges (85 euros/mois)

- Double vitrage isolant, stores électriques et poêle à bois dans le séjour

- Parties communes rénovées en 2018

- Local vélos / poussettes dans la cour commune.

 

 

Prix : 185 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur).

 

Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 06 98 17 36 53 ou 04 78 71 91 70.

 

Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H.

 

 

 

 

 

 

 

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 185 000 €
Charges 1 020 €
Taxe foncière annuelle 513 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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Les infos Energetiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
Rez de chaussée
salon/sejour 37.95 m²

couloir 16.33 m²

salle d'eau 6.37 m²

Chambre 1 11.18 m²

Chambre 2 11.55 m²

cave 13.16 m²

grenier 11.38 m²

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